Завещание или дарственная: что лучше в 2025 году?

Жизнь — это не восхождение на гору в одиночку. Это помощь другим, чтобы они могли подняться с нами и насладиться видом.

Передача имущества: завещать или дарить?

Когда человек задумывается о судьбе своего имущества после смерти, у него есть два основных пути: оставить распоряжения в завещании или оформить договор дарения. Однако многие ошибочно полагают, что эти документы гарантируют беспроблемную передачу собственности. На практике же существуют нюансы, которые могут привести к оспариванию сделки или даже переходу имущества в руки тех, кому оно изначально не предназначалось. Как же избежать подобных рисков и правильно распорядиться своей собственностью?

Завещание: суть и разновидности

Завещание — это официальный документ, позволяющий наследодателю определить, кто и в какой пропорции получит его имущество. Оно дает возможность избежать стандартного порядка наследования по закону и позволяет человеку реализовать свою волю. В завещании можно указать любые активы: движимое и недвижимое имущество, финансы, акции, ценные бумаги, а также личные вещи и предметы искусства.

Какие бывают завещания?

1. Открытое нотариальное — составляется лично наследодателем и удостоверяется нотариусом. Допускается вариант, когда завещание составляется с его слов.

2. Закрытое — оформляется заранее, запечатывается и передается нотариусу в присутствии свидетелей, при этом его содержание остается неизвестным до момента вскрытия.

3. Совместное — создается супругами и применяется к их общему имуществу, но при этом не может быть закрытым.

4. Приравненное к нотариальному — составляется в условиях, при которых обращение к нотариусу исключено по объективным причинам (например, в больнице, на судне, в военной части и т. д.).

5. Письменное завещание в чрезвычайных обстоятельствах — допускается, если имеется угроза жизни наследодателя, при этом обязательно наличие двух дееспособных свидетелей.

6. Завещательное распоряжение в банке — используется для передачи денежных средств на банковских аккаунтах и составляется прямо в банковском учреждении.

Завещание предоставляет широкие возможности для управления наследством, но требует грамотного оформления и учета всех юридических тонкостей, чтобы избежать его оспаривания.

Как правильно оформить завещание?

Перед написанием завещания следует провести инвентаризацию имущества и убедиться в наличии всех подтверждающих документов. Затем необходимо определить круг наследников, выделить каждому из них конкретные объекты или доли, а после этого нотариально заверить документ.

Финансовые аспекты оформления (на момент публикации статьи):

● Госпошлина за нотариальное заверение составляет 100 рублей.

● Оплата нотариальных услуг от 1 000 до 5 000 рублей.

● Согласно статье 333.24 Налогового кодекса РФ наследники при вступлении в права должны оплатить госпошлину: 0,3% от стоимости имущества (не более 100 000 рублей для близких родственников) или 0,6% (но не более 1 млн рублей) для остальных наследников.

Завещание требует юридической точности, а также регулярного обновления в случае изменений в жизни наследодателя.

Особенности завещания: права наследников и возможные ошибки

Завещание дает возможность не только передать имущество конкретным лицам, но и установить конкретные правила и порядок наследования. Однако закон всегда защищает права наследников, имеющих право на обязательную долю, к которым относятся:

● не достигшие совершеннолетия дети;

● нетрудоспособные родители и супруги;

● персоны, находящиеся на содержании наследодателя.

Завещание можно изменить или аннулировать в любой момент, обратившись к нотариусу. Однако его могут признать недействительным, если:

● документ был составлен под давлением;

● наследодатель находился в недееспособном состоянии;

● в завещании содержатся юридические ошибки.

Чтобы исключить судебные споры, следует учитывать права всех сторон, включая обязательных наследников, и обращаться за консультацией к специалистам.

Дарение: основные особенности и риски

В отличие от завещания, дарение предполагает безвозмездную передачу имущества еще при жизни дарителя.

Как писал еще Д. И. Мейер: «Дарение есть отчуждение права; следовательно даритель лишается какого-либо права, и притом при жизни, потому что если лицо дарит что-либо другому, но так, чтобы дар перешел к одаряемому по смерти дарителя, то дарение уже имеет вид завещательного распоряжения»

Однако такая сделка также не всегда гарантирует беспроблемное владение.

Важно, что с 13 января 2025 года договоры дарения недвижимого имущества между гражданами нужно будет удостоверять у нотариуса. В свою очередь, размер госпошлины за совершение данного нотариального действия равен 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. При обращении к частному нотариусу взимается также региональный тариф, установленный нотариальной палатой соответствующего субъекта РФ. Ряд категорий граждан имеет право на льготы, установленные налоговым законодательством.

Какие риски сопровождают дарение?

1. Оспаривание сделки — договор может быть аннулирован по иску заинтересованных лиц (например, родственников, кредиторов или налоговой службы).

2. Контроль со стороны налоговых органов — если дарение фактически маскирует сделку купли-продажи (например, с целью уклонения от налогов), налоговая инспекция может признать его фиктивным и потребовать применения последствий недействительности сделки – влекущих, наравне с иным, доначисления суммы налогов, штрафа.

3. Претензии совладельцев — при передаче доли недвижимости нотариус проверяет, не нарушены ли права других собственников.

4. Финансовые споры — если дарение крупной денежной суммы не оформлено документально, в случае конфликта доказать передачу денег будет сложно.

5. Оспаривание кредиторами — если человек, имеющий долги, дарит имущество, банки могут обратиться в суд и отменить сделку, доказав ее фиктивность.

Дарение позволяет отдать право на владение и распоряжение имуществом в короткие сроки, но процесс связан с высокими юридическими рисками, особенно если не учтены все нюансы оформления.

Какой вариант выбрать: завещание или дарение?

При принятии решения необходимо учитывать ряд факторов:

● Завещание — дает возможность менять распоряжения вплоть до смерти, но наследникам придется оформлять документы и оплачивать пошлину.

● Дарение — быстрый способ передачи наследникам имущества при жизни, но несет в себе больше юридических рисков. К числу таковых можно назвать и положение статьи п.4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ, допускающей возможность отмены дарения со стороны дарителя, пережившего одаряемого. Об этом подробнее здесь: https://abraadvokat.ru/nasledstvennye-dela--eto-ne-prosto-o-dengakh-eto-pro-nashi-ozhidaniya-obidy-nadezhdy-i-printsipy/otmena-dareniya-chast-vtoraya

Ключевые рекомендации:

● Завещание лучше использовать для передачи имущества в будущем, особенно если планируется передача активов разным лицам. По вопросам совместного завещания, создания наследственных фондов смотрите отдельные подробные публикации.

● Дарение подходит, если цель — передать имущество без ожидания и возможных споров между наследниками.

● Важно учитывать обязательную долю наследников, чтобы избежать юридических осложнений.

● В любом случае перед оформлением документов стоит проконсультироваться с нотариусом или юристом.

Оптимальный способ передачи имущества зависит от индивидуальных обстоятельств. Завещание обеспечивает гибкость и возможность пересмотра решений, тогда как дарение — способ немедленной передачи собственности. Однако в обоих случаях важны точность оформления и учет возможных правовых последствий.